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  • 【画像】震災後に宮城県行って撮った写真貼る：キニ速

    1：名も無き被検体774号+：2012/02/03(金) 21:15:51.93 ID:JoxAjegc0 昨日「俺が震災後に撮った写真をみてくれよ」ってスレ 立ってたの見て俺も持ってるから 貼ってこうと思う。 2：1：2012/02/03(金) 21:18:58.03 ID:IzuHeJfa0 時期は去年の４月上旬。 場所は宮城県松島市矢本町、 東京からレンタカー借りて日帰りで行って来たった。 ...

  • 大分女児不明：周辺住民ら「最悪の結果」「信じられない」 - 毎日ｊｐ(毎日新聞)

    捜索で江本琴音ちゃんとみられる遺体の一部が見つかった現場近くの雑木林＝大分県日出町で２０１２年２月６日午前０時１０分、矢頭智剛撮影 大分県日出町のスーパー駐車場から江本琴音ちゃん（当時２歳１０カ月）が行方不明になった事件から約５カ月。大分県警は５日、母優子容疑者（３５）を死体遺棄容疑で逮捕した。優子容疑者は買い物をしていた間に琴音ちゃんがいなくなったと話したが、その時間はわずか３分。琴音ちゃんは足...

  • 【東日本大震災】仮設住宅不適切入居　「賠償対象外される」手放せない事情＋（1/2ページ） - MSN産経ニュース

    東日本大震災後に建設された仮設住宅をめぐり、居住実態がない入居者がいないかを探る実態調査が、福島県広野町などの地元自治体で行われることになった。入居できずにいる被災者に広がる不公平感の是正が目的だが、「不適切入居」の線引きは難しい上、住民側にも仮設を手放せない事情がある。「悪質な入居者は立ち退かせる」という行政側の対応がスムーズに進むかどうかは不透明だ。（小野田雄一）　「仮設に住まず、倉庫代わりに...

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関連Q&A
マンションを売却した際の確定申告について。平成11年に購入したマンションを23年に売却しました。22年に住宅ローンを組んで、住居を購入済みです。売却益はないので税金がかからないのはわかるのですが、申告をしておく事によって今年度の住民税や所得税が安くなるのでしょうか？以前不動産屋さんの税金相談で申告を勧められました。税務署からは利益があったか、なかったかのハガキが来ただけで、返信はしてあります。税務署のホームページで手続きをしたところ「あなたの納税額は０です」と表示されたため、提出するメリットはあるのか心配になり、質問させていただきました。よろしくお願いします。
他の所得と一緒に申告しなければ行けません。給与があればそれも申告します。そこに住んでいたのなら、損失額は他の所得から引けます。引ききれなかった場合は今年以降３年間の所得から引けます。(損失申告）
不動産屋に土地の仲介をお願いしようと考えてます。過去の十数件の実際の取引相場が約坪12万円の住宅地で、西側接道の約100坪で東側に下り勾配の法面およそ25坪を含む土地があります。法面側の眺望がいいので購入を検討してます。道を挟んだ平地なら100坪で1200万くらいを目安に話ができますが、25%くらい法面を含む場合これを理由に値引きをお願いしたいのですが、一般的に次のどれを理由に値引きの交渉を始めたらいいですか？1.法面部分は考えずに75坪×12万円で900万円。(ちょっと厳しいですよね？)2.法面は何となく半額くらいでお願いをして、法面25坪×6万＋平地75坪×12万で1050万円3.路線価のがけ地補正で東側斜面25%を含む時の補正率0.91というのがあるみたいですがそれを適用して100坪×12万×補正率0.91で1092万円4.仮に擁壁を作るのに200万円かかるとして、擁壁分だけ引いてとお願いして100坪×12万－擁壁工事費200万で1000万円5.何となく100万とか200万円値引きしてとお願いする一般的にどれを理由にしたらいいでしょうか？よろしくお願いします。
経験上１が一番解りやすいので、お勧めです。解りやすい話から始めるのが一番です。売主が譲渡する価格を調べる為には、まず買う条件(融資か現金か？)を明確にすることから始めましょう。
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更新日：2012/02/07